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| 부가세신고시 간주임대료 |
답변 만족도 |
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perh*** |
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2018-07-13 오후 2:39:19 |
첨부 :
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상태 |
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1,274 |
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임대사업을 하고있는사업장 중에 법인사업장이있고 개인사업장이있는데
법인,개인에따라서 간주임대료가 부가세신고서상에 수입금액제외로 넣어야하는지,안넣어야하하는지..다른가요?
1.법인의 경우에는 부가세신고할때 30번.수입금액제외로 간주임대료를 집어넣고
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■ 간주익금 계산대상법인 [조특법 제138조]
법인의 경우 임대보증금에 대한 간주익금은 ①, ②의 요건을 모두 충족하는 경우에 계산한다.
① 부동산임대업을 주업으로 하는 법인(비영리법인 제외)일 것
법인의 사업연도 종료일 현재 자산총액 중 임대사업에 사용된 자산가액이 50% 이상인 법인
② 차입금이 자기자본의 2배를 초과할 것
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위에해당하는 법인일경우에만 세무조정으로 간주익금을 해줘야하는건가요?
2. 개인사업자도 부가세신고할때 수입금액제외로 간주임대료를 집어넣고, 종합소득세신고할때 부동산임대보증금총수입금액에서 보증금적수랑,건설비상당액적수계산해서 나온금액만큼 총수입금액에 산입만해주면되나요??
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