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2018-06-22 오전 11:05:09

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태양광발전소 분양사업을 하는 시공업체입니다.  분양시 분양가 책정이 일반적으로

분양가 : 토지 + 태양광시공비 + 한전선로비 (농지전용부담금)

여기서 궁금한게 토지와 한전선로비(농지전용부담금)에 대한 증빙과 회계처리입니다.

1.토지를 시공사에서 직접 구입하여 분양한경우

  1) 2) 둘중 어느 분개로 해야하나요? 1) 2)가 틀리면 맞는 분개방법을 알려주세요?

  1)토지(자산)      ***   /  예금           ***  (취득시점-매입)

    예금            ***   /  토지(자산매각) ***  (분양시점-매출)



  2)토지(매입원가)  ***   /  예금      ***       (취득시점-매입)

    예금            ***   /  매출토지  ***       (분양시점-매출)



  3)매입원가처리시 시공비에 포함시켜 매출 세금계산서 발급 해야하나요?

2.토지를 분양계약자가 구입하여 시공사에서 토지대금을 선지급한 경우

   1)가지급금   ***   /  예금   ***

   2) 1)분개가 맞다면 가지급(대표자)처리시 인정이자계산 여부?

3.한전선로비 .농지전용부담금 시공사에서 비용 지출이 됩니다

  -한국전력공사 --- 계약자에게 세금계산서발급

  -농 어 촌공사 --- 계약자에게 영수증발급



   시공사는 어떤 방법으로 증빙처리하며 회계처리는 어떻게 해야 하나요?



   1)계약자 세금계산서.영수증 가져다 첨부만하면 될까요?

   2)계약자에게 세금계산서(한전선로비) , 계산서(농지전용부담금)를 발급받아야 할까요?

   3)아니면 다른 ???  처리방법 알려주시면 감사하겠습니다. 수고하세요.

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