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근린생활시설 보증금 간주임대료

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cjstkd***

2018-01-18 오전 10:13:22

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안녕하세요 11월에 개인사업자를 사업자 등록하였고(건물과 토지매입)

1.2층은 근린생활주거로 세입자들이있고

3.4층은 오피스텔로 세입자들이있습니다.

이럴경우 1.2층에대해서는 부가세신고할때 보증금에대한 간주임대로 반영하지않는게 맞는건지?

그리고 사업자 냈을때(일반사업자) 부가세환급을 받지않았는데

지금 모두 세입자가 사업자가아니고 주거분들입니다.

이럴경우 부가세환급이 안되는지도 알고싶습니다.

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