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주택 부가세 공제 질문드립니다.

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2017-10-17 오후 6:40:30

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안녕하세요

신설종합건설법인사업장 입니다.

이번에 단독주택을 짖는 건축공사를 하고 있습니다.

의뢰자(=토지주인)는 개인들인데 각자 토지에 각각 현재 8채를 짖고 있습니다.단독주택규모는 과세 입니다.

의뢰자가 건축용도는 단독주택으로 허가를 받았는데 팬션을 할 계획이라고 팬션으로 용도변경을 할거라고 하십니다.

여기서 질문입니다.

1. 의뢰자들이 팬션용으로 부동산임대사업자등록증을 낼 계획이라고 하시는데 그럼 저희(건설회사)에서 의뢰자 주민등록번호 또는 부동산임대사업자등록번호로 세금계산서를 발행하면 이 의뢰자분들이 부가세 공제를 받을수 있는지요?

2. 부가세공제가 가능하다면 저희(건설회사)에서는 세금계산서만 발행해주면 되는건지요?

3. 토지분 면세, 건물분 과세 이렇게 나눠서 매출(세금)계산서 발행하는건지요?

4. 팬션임대사업자를 내기 위해서 필요한 서류와 절차는 어떻게 되는지요?

감사합니다.

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