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상가포괄양도양수계약서 관련 질문입니다.

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bh99***

2017-09-07 오후 2:36:55

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1,279

법인사업체입니다.

당사가 상가를 매입하고자 합니다.

이 상가는 현재 공사진행중으로 10월 31일자 준공인 건물입니다.

분양이 완료된 상태이고 이 상가를 매입하고자 합니다.

오늘 시행사담당자와 분양을 받으신분과 미팅을 하고 다음주에 계약서를 쓰기로 했습니다.

그런데 계약서를 상가포괄양도양수계약서를 쓰자고 하시네요.

그렇게 해야지 분양 받으신분이 환급받은 부가세를 당사가 돌려받을수 있다고 합니다.

현재 분양 받으신 분은 총 분양대금의 60%를 대금으로 납부한 상태이고

임대사업자로 등록을 하여 그동안 납부한 대금의 60%에 대한 세금계산서를 수령하여

부가세를 환급 받은 상태라고 하시네요.

상가포괄양도양수계약서를 쓰는건 부가세면제를 받기위함이라 언뜻 들은 것 같은데

1. 이렇게 계약을 하게되면 매입세금계산서를 당사는 수령하지 않는것인지

2. 부가세 관련 납부는 어떻게 되는 것인지

3. 법인사업체가 이렇게 진행을 해도 되는 것인지 궁금합니다.

4.분양받으신 분의 환급받은 부가세를 당사 통장에 입금 시켜 주겠다고 하시는데

이것또한 맞는 처리인지 궁금합니다.

5. 이런 경우 라면 계약금을 주고 나머지 잔금을 언제 집행하는 것이 맞는 것인지 궁금합니다.

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