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건설회사 분양계약율

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euij***

2016-12-09 오후 3:09:35

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오피스텔을 신축판매하는 법인입니다.

분양수익의 인식방법이

'총분양예정가액x 작업진행율x 분양계약율 - 전기말 누적분양수익'으로 알고 있습니다.

여기서 궁굼한것이 오피스텔이 분양이 안되어서 할인분양 했을 경우에 분양 계약율 산정방법입니다.

당초 오피스텔 총분양예정가액은 100 이고 오피스텔 한 호수의 분양예정가액은 10 입니다.

분양이 이루어지지 않아서 오피스텔 한 호수를 8로 분양했습니다.

이 경우에 분양계약율은 1)과 2) 중에 어떻게 산정해야 법인세법상 수익인식에 문제가 없나요?

1) 10 /100 =10%

2) 8 / 98 = 8.16%

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