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| 선생님,,,,,업무용 토지, 대지가 5년 지나면 갑자기 비업무용으로 되는 것인가요? |
답변 만족도 |
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good*** |
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2016-10-28 오전 10:29:11 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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940 |
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=== 이지분개 선생님 , 저희 부동산매매법인(사업목적이 부동산 매매 임)에서
예를 들어 경매로, 토지(주택을 위한 토지, 대지, 매매용 부동산)를 매입을 해서
예를 들어 1000만원에 작은 토지(주택을 위한 토지, 대지)를
매입을 해서,
예를 들어 1500만원에 매도를 하고서는
예를 들어 500만원이 남았다고 가정을 하겠습니다.
그러면 이같은 경우(매매용, 주택을 위한 토지 , 즉 대지를 매도한 경우)에는
저희 부동산매매법인이 매매를 목적으로 해서
주택을 위한 토지 , 대지를 산 것은
업무용 토지 입니까?
아니면 비업무용 토지 입니까?
매매 목적으로 , 주택을 위한 대지(매매용 부동산, 주택을 위한 토지, 대지)를 사고 판 것은 사실입니다.
그리고
이같은 경우 , 만일
법인세비용을 낸다고 가정을 하면
분개는
< 법인세 납부(법인세 10%인 경우)
법인세비용 50만원 / 보통예금 50만원
지방소득세 납부
법인세비용 5만원 / 보통예금 5만원 >
이같이 분개를 해야 하나요?
=== 아니면
< 법인세 납부(법인세 10% 플러스 추가법인세 10%인 경우)
법인세비용 100만원 / 보통예금 100만원
지방소득세 납부
법인세비용 10만원 / 보통예금 10만원 >
이같이 분개를 해야 하나요?
=== 그리고 선생님 만일,
매매 목적으로 , 주택을 위한 대지(매매용 부동산, 주택을 위한 토지, 대지)를
매입을 하고 보유기간이 5년이 넘게 되면,
그러면
갑자기 업무용 부동산(매매용 부동산, 주택을 위한 토지, 대지)이
갑자기 비업무용 부동산으로
변하는 것인가요?
=== 고맙습니다.
=== 질문자 올림.
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