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부동산매입과 법인인수

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ljt2***

2016-06-03 오후 8:51:42

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안녕하십니까?

법인인수조건부로 부동산을 매입하고자 합니다.

자본금8억5천짜리 법인이고 부동산 매매대금총액은 524억이며 현재 부동산의 장부가액은

140억정도로 추정되는데 가격이 폭등하여 법인인수 조건부로 매매하겠다고 하니 뭔가 불안해서 문의 드립니다.

단지 부동산만 소유한 법인이라 우발 채무는 없는것으로 보이나 양수인은 이 부동산을 매입하여 일부는 개발하고 일부는 단시간내 매도를 할 계획인데 법인인수후 부동산을 일부처분시 발생하는 각종세금과 장부가액에 의한 세금인지 법인인수시 지급한 가격에 의한 세금인지 긍금합니다.

법인인수조건부로 양도.양수할시 양도인의 부담해야 하는 세금과 일반 부동산매매로 할시 부담해야 하는 세금의 차이가 많은지도 궁금합니다.

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