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주택임대 소득 신고

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SJ394***

2016-05-17 오후 4:10:37

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종합 소득세 신고시 주택임대 소득-간주 임대료 계산에 대해 질문 드립니다.

1. 부부 합산 3주택.



   남편 명의 1 가구 / 부인 명의 1가구 / 공동명의 1가구(남편,여동생)

   이럴경우 3주택에 해당 되나요?

2. 간주 임대료 계산

    (3주택 보증금 - 3억)x60%x2.5%

    종소세 신고시, 3가구 보증금 합산 - 3억 공제 하는건가요?

    아니면, 각각 해당되는 가구수 (지분)만 계산 하는 건가요?



3. 공동소유의 주택은 지분이 큰 자의 소유 라고 하면, 적은 사람은 신고하지 않는건가요?

답변 부탁드립니다.

감사합니다.

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