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3주택자의 임대보증금신고

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ss1***

2016-05-09 오전 10:02:22

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1. 3주택자 (2채는 본인및 가족이 거주) 한채만 주택임대하는데요

   국민주택규모(85평방)이하이면서 기준시가로 3억원이하일경우는

    2016.12.31일까지 주택수에 포함하지 않는다고 했는데요

   [질문1] 85평방이하조건과 기준시가 3억원이하 두가지 조건을



           모두만족(and조건)인지 하나만 만족(or조건)인지요?

   [질문2] 3주택이상 + 보증금 3억이상

           이렇게 되었다 하더라도 (전세보증금합계 -3억)*60%*0.25%(2016.3.16일이전)

                                                            0.18%(2016.3.16일이후)



           이렇게 계산한 금액이 년 2천만원이하면

           다른 임대소득이 없는한  [소득세법 제12조]에 따라 비과세 아닌지요?

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