[이지분개] 임대차계약 명의변경시 부동산임대공급가액명세서 작성방법 문의 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

9월 EVENT 당첨자

-brainbo***

1회

> 실시간 실무Q&A > 전문가 Q&A

전문가 Q&A

실무 경력 10년 이상의 전문가가 24시간 내 답변을 드립니다!

임대차계약 명의변경시 부동산임대공급가액명세서 작성방법 문의

답변 만족도

hje1***

2016-01-06 오전 10:04:41

첨부 : -

상태

조회

2,396

a임대인이 퇴거를 했습니다.

그런데 이번에 퇴거하는 임대인은 다른 사업자(b)에게 그대로 인수인계를 하게 되었습니다.

즉 a는 퇴거하지만 b가 모든걸 인수했기 때문에 회사에서는 b와 명의변경에 대한 임대차계약서만 작성했습니다.

보증금을 주고받고 하지 않았고 사업자만 변경이 되었습니다.

명의변경 계약서 작성일 : 2015년 10월 26일

a 퇴거일 : 2015년 10월 26일

b 입주일 : 2015년 10월 27일(승계한 거라 일자가 겹쳐서 입주일 1일 후로 정리)

1.부동산임대공급가액명세서 작성방법시 월세변경 그리고 계약기간이 연장되더라도 갱신일을 입력하던데요

b 임대인같은 경우는 명의변경 계약서 작성당시 월세,관리비 변경 그리고 임대기간도 연장을 했습니다.

즉 b는 입주하면서 월세도 변경되고 임대기간도 연장됐습니다.

예시1)

입주일 : 2015년 10월 27일

갱신일 : 2015년 10월 27일

퇴거일 : 2015년 10월 31일

이렇게 작성하는 것이 맞나요?

아니면 갱신일을 입력할 필요없이

예시2)

입주일 : 2015년 10월 27일

퇴거일 : 2015년 12월 31일

이렇게 작성하는 것이 맞을까요?

요청하신 서비스는 이지분개 유료회원만 이용 가능합니다.

회원가입

로그인

사업장소재지 : 서울시 강남구 역삼로 204 (역삼동) 604호ㅣ부산시 해운대구 해운대해변로 257, 1601호 (하버타운) (주) 비즈폼
TEL : 051-553-4954ㅣE-mail:ezbungae@ezbungae.com(이메일 무단수집거부)ㅣ개인정보책임자 : 김민경
사업자등록번호 : 605-81-38178ㅣ법인등록번호 : 180111-0323252ㅣ통신판매업 신고번호 : 제2002-29호 | 대표이사 : 이선규
copyright by INBEE.COM All right reserced.