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시행사 분양원가계산

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2015-12-29 오후 2:05:12

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1,791

수고많으십니다. 두 업체에 대해서 여쭙겠습니다.

1. 상가분양시행사의 경우

   시작 2015.3월이고 완공예정일이 2016.3월입니다.조건은 계약금,중도금,잔금수령임

   분양계약금과 1차중도금입금시 세금계사서 발행하고 분양수입으로 분개했습니다.

   결산시 원가 :  건설용지 *12월까지 분양금액/총분양가액

   위 산식을 진행율 산식으로해서 원가대체하면 되나요?

   그리고 굳이 1년이내면 안분하지않고 전체를 원가로 보면 안되는지요?

2. 주상복합건물 을 짓고 분양할경우(면세80%,과세20%)

   현재 분양매출세금계산서 발행은 없고 경비만 계속투입되고있는경우

   건설용지와 기타분양비용은 전부 미완성공사로 대체해야하는지요?

   어렵네요...수고하세요

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