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양도소득세

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jsd***

2015-09-14 오전 11:49:39

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같은군,면에 소재한 3필지를 양도(8년자경감면 요건됨)

1필지 -> 과수원 (1,400평)

2필지 -> 주택부수토지 (100평)

          ( 1필지와 붙어있음 )

3필지 -> 창고용지(등기부상) 실제용도는 건저장고로 사용하고 있음 (200평)

          ( 1필지와 붙어있음 )



1. 3필지의 토지위에 36평정도의 창고및집하장이 있으며 토지만 양도할시

    농지로 보아양도소득세가 면제되는지 궁금합니다.

    작물저장 창고용 부수토지이면 건물장착면적뿐 아니라 전체면적을 농지로 본다고

    알고있는데 맞는지요?

2. 2필지의 주택과 토지의 소유자가 동일세대원이 아닐경우 토지만 양도할시

    주택부수토지로 보지 않으면 비사업용토지에 해당하는 건가요?

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