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자산재평가 처리

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zzokzz***

2015-09-07 오후 2:34:12

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임원분께서 궁금해하셔서 질의하게 되었습니다.

1) 토지 기초자산은 8억으로 투자부동산이 아닌 유형자산으로 부채비율등을 감안하여 재평가를 할경우 12억에 평가금액이 책정이 되었을경우

토지 기초가액 8억 --> 재평가후 12억

분개) 토지 4억  / 자산재평가차익 4억

2. 매각시 14억으로 매각하였다면

분개) 보통예금 14억 / 토지 12억

                      유형자산처분이익 2억

3. 토지를 10억에 매각 손실이 발생하였을경우

분개) 보통예금 10억       / 토지 12억

      자산재평가이익 2억

이렇게 분개 처리방법이 맞는지 궁금합니다.

더불어 세법상으로는 자산재평가가 불인정된다는 얘기를 들었는데

차액에 대한 법인세 납부시점이 재평가시(4억이익)에 납부하는 것인지

최종 매각시에 납부하게 되는것인지 궁금합니다.

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