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토지 등 양도차익에 대하 법인세...

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ua1***

2015-08-31 오전 10:31:51

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전국에 농지를 매입하여 다시 공장용지, 전원주택 부지등 으로 매매하는 부동산매매법인입니다.

1년-2년안에 대부분 다시 매매하여 차익이 생기면 비사업용으로 판단하여 토지 등 양도차익에 대한 추가 10%를 내어 왔습니다.

궁금한점은

1. 부동산매매법인이 매입하는 농지를 사업용토지로 볼 수 있냐는 것입니다.???

양도소득세를 계산할 때는 사업용 비사업용판단이 중요하다고 하네요...

그리고 업무용토지와는 다른 개념이라는데...

2. 또 지금은 토지상태로 그냥매매하지만 주택을 지어서 대지변경후 매매하면은 3년지나면 사업용으로 볼 수 있다는 것이 맞나요???

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