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근저당설정 물건에대한질의

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smear1***

2015-07-29 오전 11:28:32

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749

은행에 토지와 건물이 공동담보로 10억의 근저당이 설정되어있는 상황입니나

토지공시지가는 약 4억,건물공시가는 6억일때

건물만 배우자에게 증여하려고합니다.

근저당을 해지해야만 증여가 가능합니까?

아니면 법적제약요건이 발생하는지요?

물론, 증여후 배우자는 근저당을 해지하지 않을예정입니다

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