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증여문제

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smear1***

2015-07-20 오후 8:19:38

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질문 1)건물과 토지의 지번이 동일하며 모두 남편 소유입니다.

       건물은 모두 남편이 사무실로 사용하고 있습니다.

       남편의 소득세가 너무 많아 나와 재산을 분리하려고 하는데

       이중 건물만 와이프가 증여를 받아 임대사업을 하려고 합니다.

       토지에 대해서는 별도로 남편에게 임대료를 지급하려고 합니다.

       가능한지요?

질문2) 가능하다면 건물에 대한 임대료와 관리비는 주변시세대로 책정을 하고

       토지의 사용료는 주변시세가 정해져 있지 않아

       (지가표준액x50%)x2.5%로 지급하려고 하는데 정당한 방법인지요?

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