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부담보증여에따른 양도소득세

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dojj***

2015-06-17 오전 11:25:41

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안녕하세요?

할머니가 손자에게 빌라를 7월에 증여하려고합니다

기준시가는 113,000,000원인데 전세보증금이 140,000,000원 입니다

부담보증여니까 증여세는 납부가 없다는데요

양도소득세는 비과세요건에 해당되는지 모르겠습니다

(큰아들네서 할머니가 현재 거주중이며 주민등본상 주소가 의정부입니다

작은아들네는 서울이며 5월까지 함께 거주하셨다가 집이 작아 큰아들네로 옮겼습니다

큰아들은 의정부에서 전세 살고있고 작은아들은 집을 두채 보유하고있습니다)

빌라를 12년 보유하고 있었으며 큰아들네 현재 거주중이니 1세대1주택에 해당되서 양도세

비과세요건에 해당되는지요?

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