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주택임대사업자(겸용주택)

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dbsek***

2015-04-22 오후 7:36:12

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1,034

안녕하세요.

주택임대 법인이구요. 1-2층은 상가이고 3-5층은 다세대주택이라 면세에 해당합니다.

*그래서 1-2층은 세금계산서발행하고 3-5층은 발행안하고 면건으로 신고하려 하는데요 부가세신고서상에 면세수입금액으로 신고만해도 맞는건가요?

처음에 이걸모르고 세금계산서 발행했었다가 다시 수정으로 발급했거든요.

*애초에 세금계산서발행대상이 아닌거래에 발행했으니가 가산세 안붙겠죠?ㅠㅠ

*이경우 면세수입금액이 있으니 공통매입세액안분 해줘야되는거죠? 공통부분은 불공으로 처리해야하는게맞나요?

*주택 임차인들에게도 보증금 다 받거든요.그 보증금은 임대공급가액명세서 작성해줘야되는건가요? 간주임대료 계산해줘야되는건지요.......ㅜㅜ

답변 부탁드립니다 ㅠㅠ

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