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법인주택구입

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park0***

2015-03-07 오전 11:01:04

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노후주택 리모델링 법인업체입니다

(수익사업자이지만 실질은 사회봉사 개념입니다)

리모델링 기간중에 거주할곳이 없는 주민들을 위해서 주택을 구입하여

거주공간이 없어서 리모델링을 하지 못하는 주민들을 거주하게 하고 공사를 합니다

거의 대부분이 저소득 임차인이기 때문에 자비를 들여 수리를 못하기 때문에

법인이 구입을 하여 주택을 수리하고 임차인을 거주시킵니다

현재 법인소유 주택은 두개이고(토지는 국가소유) 법인이 건물주에게 주택을 임차하여 현지 주민들에게 보증금만 받고 다시 임차를 하고있는데

첫번째가 법인 임대사업자를 내야하는지 궁금하고

두번째는 보증금에 대한 간주임대료를 계산해야 하는지 궁금합니다

보증금은 재투자 되고있어서 이자수입도 없습니다

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