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부동산신축매매

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jmso1***

2014-12-23 오후 1:00:03

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조회

525

안녕하세요~

한가지 더 여쭤보려구여^^

부동산임대업을하고 있다가 (사업자등록있음) 임대하던 건물을 매매하였읍니다

매매차익은 양도소득세 신고하라해서 했는데...

매매와 동시에 사업자등록 폐업신고하구여

1. 재무제표에 있는 건물의 분개는 어떻게 해야하는지요? 종합소득세 신고시 매매차익??? 당기순이익은 어떻게 산출하는지요?

2. 사업자등록을 가지고 있는 개인사업자가 위와 같이 매도한 건물을 양도로 신고할때는 건물신축시 사업자미등록자에게 지급한 건설비용은 적격증빙 미수취 가산세를 안물어도 되는 거 아닌지요?

양도소득세 신고때는 계약서만으로 증빙이 되니까요...

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