[이지분개] 부동산 임대법인의 양도 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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부동산 임대법인의 양도

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ss1***

2014-09-12 오후 5:12:22

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1. 부동산 임대법인 입니다

2. 임대중인 부동산을 매각하려합니다

   매각대금  150억   장부가액  50억 (토지 건물포함)

   [질문1]

   이경우  양도차액  100억에 대해 법인세   24.7억만 내면 되는지요?

  ( 2억이하 10%  2천 +2억초과 98억 *25% 24.5억)

   [질문2]

   이 법인의 주주가 갑 50%  을 25%  병 25%  되어있는데

   누적 잉여금이 10억(가정)이라할경우 폐업시의 누적잉여금에 대한

   배당소득세를 계산하고자 합니다

   갑 50%  5억

   을 25% 2.5억

   병 25% 2.5억

   갑의 경우 5억을 현금배당받았다고 가정하고 배당소득세 신고를 하면

   되는지요?

  * 청산절차는 생략한다고 가정시

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