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| 주택임대신고 |
답변 만족도 |
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ss1*** |
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2014-04-30 오전 11:09:48 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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593 |
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1. 개인이 상가와 주택을 같이 임대하고 있습니다
이중 주택은 과세대상이고 보증금 20,000,000 월세 1,000,000 입니다
[질문1]
부가세 신고시 면세부분으로 신고할 금액은?
(간주임대료 이자 년 4%(가정), 12개월간 월세받음)
보증금 20,000,000 * 4% = 800,000
월세 1,000,000 * 12 =12,000,000
[1안] 12,800,000
보증금 월세 모두 합한금액이다
[2안] 12,000,000
주택보증금을 제외한 월세금액만이다
[질문2]
종합소득세 신고시 신고할금액은?
[1안] 12,800,000
부가세 신고과표와 일치하여야 한다
[2안] 12,000,000
소득세 신고시에는 주택간주임대료는 제외된다
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