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토지 건물 안분계산

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ymis***

2014-01-09 오후 8:44:13

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조회

1,914

1. 6억이라는 상가를 매매했습니다.  이럴경우 통틀어 매매를 합니다

건물에 대해 부가세를 납부해야 한다고 들었습니다

이럴경우 어떻게 구분을 해야할까요?

2. 상가를 취득시 경매로 구입했습니다.  대출 3억이 현재 포함되어있습니다

양도세신고에 대해 문의합니다

(1) 취득가액 -경매로 구입한 내역서, (아니면 따로 취득가액을 계산해야할까요)

    양도가액-매매계약서,

    필요경비- 취득세등록세비용, 중개사비용, 법무사비용

이렇게 구하면 될까요?

2) 대출 3억과 이자나간비용에 대해서는 필요경비에 해당안되나요?

3)아파트가 별도로 1채있습니다.  이럴경우 세율이 어떤것이 적용되나요?

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