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| 분양대행업체수수료매출관련문의 |
답변 만족도 |
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pys0*** |
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2012-09-06 오전 10:03:51 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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1,339 |
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분양대행하는 법인 업체인데요.
임대분양계약을 하고, 상인들에게 분양대금을 받습니다.
이때 돈이 한번에 들어오는 것이 아니고,
계약금 중도금 잔금 이렇게 돈이 들어오는데요~!
상인들 마다 조금씩 분양금액도 다르고, 대금 수령 기한도 다릅니다.
보통 3 ~ 6개월 안에 돈이 들어옵니다.
이때 매출로 인식하는 시기를 어떻게 잡으면 되나요?
**** 잔금 수령후, 매출로 잡아도 무방한지?
**** 계약금 매출, 중도금 매출, 잔금 매출 돈 수령하는 시점마다 해야하는지?
**** 세부담 때문에 계약금 매출 1번 잡고, 잔금 들어올때 (중도금+잔금) 매출 잡아도 상관없을까요?
**** 잔금을 받지 않았더라도, 상인이 상점에서 장사를 하게 되면 장사하는 시점에 매출로 잡아야하나요? (임대용역제공으로 봐서)
**** 그리고 지주보증금이라고 건물주에게 돈을 지급하는 보증금이 있는데요
여기 보증금은 임대분양계약서상에 총분양대금에 포함되어있어요.
보증금은 저희의 매출이 아니고, 건물주에게 지급하고, 건물주는 기한이 되면
다시 상인에게 지급하는 형식인데, 이때 저희는 매출을 보증금 빼고 잡으면 되나요?
회계처리는 어떻게 하면 되나요? 단순히 돈을 저희가 받았다가 지급하는 형식이고,
기한이 되면 건물주가 상인에게 지급하는 형식입니다.
빠른답변부탁드려요 ^^
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