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종중단체 임대소득

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thwl***

2012-04-02 오전 10:03:26

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종중단체이며 개인사업자로 되어있습니다.

단체 명의로 건물은 3개가 있으며 2개의 건물은 모두 상가건물이나 한개의 건물은

1층은 상가이며 2층은 주택입니다.

질문1) 2층주택에 대해서 부가세에 대해서는 과세하지 않는 것으로 알고있으나

보증금 간주임대료에대해서도 부가세를 납부하지 않아도 되는것인가요?

질문2) 부가가치세에 대하여 과세되지 않더라도 부동산공급가액명세서 서식에는 기재를해야하나요? 주택에대한 보증금과 월세부분은 어떻게 표기를해줘야하나요? 부동산공급가액 명세서에서 금액을 기재한다면 부가세신고서 금액과 차이가 나는데 어떻게 해야하나요?

질문3)소득세신고시 임대료(부가세포함)와 보증금에대해서는 신고를 해야하는것인가요?

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