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실지가액으로 계산한건입니다 바쁘시더라도 확인부탁드립니다
서울 도봉에 위치한 상가입니다
2010년 4월 21구입 취득가액 530,000,000
2014년 1월 15일 매매가액 608,000,000
필요경비 종류 부동산취득시 취득세 11,660,000
등록세 12,740,000 법무사비용 1,711,900
부동산중개수수료 취득시 2,999,700
부동산중개수수료 매매시 4,800,000 = 합계 33,911,600
양도차액 44,088,400
기본공제 2,500,000
과세표준 41,588,400
세율 15%
납부할세액 5,158,260 주민세 515,826
1) 세금이 이게 맞을까요?
2)장기보유공제, 감면대상,예정신고세액공제은 해당없지요?
3)추가로 더 계산해야 되는것이 있을까요?
4) 양도인 주소지관할 세무서로 신고하는게 맞는지요?
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