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늘 수고가 많으십니다^^

1.부동산매매업/건물신축판매과 건설업/주택신축판매의 차이를 알고 싶읍니다

2. 부동산매매업/건물신축판매 건설업/주택신축판매 부동산업/부동산임대를 업태 종목으로 개인사업자등록을 교부받았읍니다
건설등 면허는 아무것도 없읍니다.

제 명의의 토지위에 건축허가를 받고 당사가 국민주택5채와 상가1채을 지었읍니다.

2012년 공사를 시작해서 2013년 2월에 준공및 건물등기까지 마쳤읍니다

질문: 1)주택및 상가 완성시 분개를 어떻게 하는지 알고싶읍니다 (토지대, 총공사비등)
2)국민주택을 매도 했을때 분개를 알고 싶읍니다
3)국민주택토지는 계산서로 건물분은 계산서(국민주택이라),세금계산서?? 어떤것으로 교부해야하는지요 상가는 또 토지 건물을 어떻게 교부하는지요?

4)미분양분은 일부 공실로 있고 일부는 전세로 임대했읍니다

전세로 임대할때 전세주택(재고??)은 분개를 어떻게 해야하는지요?

답변을 고대하며 늘 감사합니다^^

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