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부동산매매업 관련 답변 만족도
hea***   2020-11-26 오전 10:53:48 첨부 : - 상태 완료 조회 31
안녕하세요!



전에 질문했을때 아래와 같이 답변 주셨는데요



1.취득세 등 명목으로 출금된 내역이 있는데 영수증 보니까



취득세,지방교육세,인지대,증지대,주택채권할인액,등본및열람,제증명료,일당및교통비



원인증서작성등,취득세신고납부,보수료,누진료,부가가치세



이렇게 합쳐진 금액이 출금됐더라구요



이런건 어떻게 처리해야되나요?







[답변] 제시하신 내용의 비용은 전부 재고자산인 상품 등의 취득가액에 포함하여야 합니다. 다만, 부가가치세는 해당 부동산이 상가이거나 국민주택 규모를 초과하는 아파트인 경우 과세대상이므로 매입세액공제를 받을 수 있으므로 부가세대급금으로 처리를 하시면 됩니다.





1. 국민주택 규모 이하 아파트인데요 그럼 부가세대급금으로 처리 안하고

상품에 넣으면 되는건가요?



상품 19,563,700    외상매입금 19,563,700

이런식으로요!



2. 보수료나 누진료도 재고자산에 포함이 맞나요..?



그리고 혹시 아파트 중간관리비랑 부동산 복비로 쓴 금액은

어떻게 처리해야되나요 ㅠㅠ

중구난방으로 여쭤봐서 죄송합니다
 
 
 
전문가 답변 2020-11-27 오전 10:35:09
 
 
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