[이지분개] 저당권의 설정 계정과목 설명,경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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계정과목해설사전

계정과목 해설에서 찾으시는 계정과목을 쉽고 간단하게 해설해 드립니다.

전체 제목 내용

재화의 공급	재활용폐자원 등에 대한 매입세액공제	쟁점주의	저가법
저가양도	저당권	저당권의 설정	저작권
저작권사용료	저작권의 평가	저장품	저축성보험차익
적립금	적송품	적자재정	적정유보소득
적정유보초과소득에 대한 법인세	적정임대료	전기가스공급시설이용권	전기오류수정손익

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저당권의 설정

저당권은 약정담보물권이므로 당사자(채권자와 채무자 또는 물상보증인)간의 저당권설정을 목적으로 하는 계약(物權契約)에 의하여 성립하는 것을 원칙으로 하며, 등기 또는 등록을 그 효력발생요건으로 한다.
저당권설정계약의 당사자는 저당권의 목적물에 대하여 처분권한을 가지고 있어야 한다.
저당권의 목적물은 등기가 가능한 것이어야 하므로 부동산 및 부동산물권(예：地上權·傳貰權)이 원칙이나 광업권·어업권 등 부동산에 준하는 권리도 포함된다.
또한 공시방법(公示方法)의 발달로 인해 저당권의 목적물은 확대되는 경향이 있어서 선박·자동차·항공기 등 등기·등록의 공시방법을 갖춘 동산 및 특별법상의 재단(財團) 등에도 저당권이 성립할 수 있다.

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