| 제목 : 관리처분이란? |
| o 관리처분의 의의
관리처분이란 분양신청 결과를 토대로 토지·건물등 소유자에게 분양처분할 건물등과 일반매각 대상 건물등(보류시설) 및 그처분(매각)방법등을 미리 확정하는 절차를 말합니다 o 관리처분 절차 ·관리처분 계획수립 및 주민공람 사업시행자는 분양신청 결과 및 관계법령 등을 토대로 관리처분계획을 수립한 뒤 주민공람 및 의견수렴을 거쳐 관할구청장등에게 인가 신청 ·관리처분계획 인가 관리처분계획 인가신청을 받은 구청장등은 관리처분계획의 적정성 및 주민 제시의견의 반영 필요성 검토등을 거쳐 인가함으로써 확정됩니다 o 관리처분 기준 ·분양신청을 한 토지·건물 등 소유자에게는 분양신청 권리가액에 상응하는 신축건물을 건설원가로 분양 ·분양신청 주민에게는 재개발사업을 통해 발생한 개발이익을 소유권리가액 비율에 따라 배분 ·분양처분대상 건물등의 선정은 분양신청자의 의사를 존중하되 동일건물, 동일위치에 대해 경합이 있을 경우의 관리처분 기준은 주민대표기구등과 협의 결정된 바에 의합니다 |
| 참고자료 : 대한주택공사 -부동산 정보 |