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임대보증금 간주임대료 계상일

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sunline7***

2023-11-07 오후 2:27:49

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부동산 과세 임대업 법인입니다.

임차인과 계약을 했는데 부동산 임차 개시일은 예를 들어 2022.12.01이고 계약금은 임대차계약상 총 임대보증금은 3억이라면 계약일 2022.06.10 1억 받고

잔금은 2022.12.01 5천 2023.06.01 5천, 2023.12.01 5천 2024.06.01 5천 받기로 했습니다.

그리고 인테리어공사기간 2022.06.15~2022.1130 임대료는 무상이고 관리비 부과를 했습니다.

이럴경우 간주임대료는 계약금 받을시기마다 계상을 하면 되는건지

예를 들어 계약금 1억 5천 받은 2022.06.10에 이때는 1억 5천에 대해서만 간주임대료를 계상을 해야하는지 아니면 임대개시일인 2022.12.01에 1억5천과

5천만원 더한 2억 간주임대료를 계상하고 잔금 받는날 추가적으로 받은 보증금 계상을 하는게 맞는건지..

아니면 인테리어공사기간인 2022.06.15부터 간주임대료를 계상하는게 맞는지요.

아니면 임대개시일인 2022.12.01 전체 금액인 3억에 대해 계상을 하는게 맞는건지요 .

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