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임대보증금 간주임대료

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yusi***

2023-05-11 오후 10:55:55

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주택외 임대사업자가 소득세 신고를 할때

간주임대료 계산시 산식이

(임대보증금 적수 - 취득당시 임대용 건물의 매입,건설비 상당의 적수)인데

오피스텔의 경우 매입비용을 계산할때 취득시 매입가가 1억2천만원으로 건물분과 토지분이 구분되지 아니한경우

건물분 매입비용을

1-취득당시의 건물의 기준시가를 매입비용으로 사용한다

2-건물과 토지의 취득당시 기준시가를 구하고 매입가액에 기준시가로 안분한 금액으로 한다

어느것으로 해야하는지 궁금합니다

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