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업무무관부동산으로 보지 않는 유예기간

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jjangin***

2021-10-18 오후 6:30:08

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제조업 법인이 업무무관 자산을 취득하였습니다.

건물 신축용 토지나 부동산매매업 및 건물건설업 법인이 취득한 토지를 제외한 부동산의 경우에는 취득일로부터 2년간 유예기간을 적용받아 업무무관부동산으로 보지 않는게 맞는건가요?

맞다면 이에 따른 몇가지 궁굼한 사항이 있습니다.

1) 취득부터 업무용으로 볼 수 없는 자산도 유예기간 적용을 받을 수 있는 건가요?

2) 업무무관부동산으로 보지 않는 2년의 기간 동안에는 차입금 이자비용에 대한 업무무관 지급이자 조정을 하지 않아도 되는건가요?

3) 관련 부동산의 재산세, 수선비, 유지비, 감가상각비 등의 손금불산입 등의 세무조정도 2년간은 적용받지 않는 건가요?

4) 취득일로부터 2년간이라고 하면 2년이 경과하는 시점부터 기간계산하여 비용에 대해서는 손금불산입해야 하는지요?

5) 수선 유지비 등의 경우 유예기간동안에는 비용부인을 받지 않으니 부가세 공제를 받아도 상관없는 건가요?

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