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건물 매각 부대 비용

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qkz***

2021-01-19 오후 2:18:25

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제조업을 영위하는 법인사업자입니다.

법인 소유의 본사 사무실로 사용하던 건물,토지를 매각하였습니다.

건물분에 대해서는 세금계산서를 발행하였고

토지분에 대해서는 공급받은 사업자가 계산서 교부를 요구하여 계산서 발행을 하였습니다.

질의사항

1. 공통매입세액안분계산 대상 여부

토지매각금액이 전체 매출액의 5% 이상에 해당하더라도 과면세 겸영사업자가 아니라면 공통매입세액 안분계산 대상인 아닌건지 질의 드립니다.

2. 처분시 발생한 매도중개수수료 매입세액 공제 가능여부

토지 및 건물에 안분하여 토지관련 매입세액은 불공제해야하는지, 전액 매입세액 공제 가능한지 질의 드립니다.

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