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법인사업자 오피스텔 매도

답변 만족도

candy***

2020-10-19 오후 2:33:11

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법인 일반 과세사업자입니다

주업종은 도매인데 가지고 있는 부동산은 오피스텔 2채 일반 주택 1채를 가지고 있습니다

오피스텔 1채와 주택1채는 각각 임대해주고 있었는데

임대해준 오피스텔 1채를 매도하려고 합니다

그래서 매도한 오피스텔을 일반개인에게 세금계산서를 발행해주려고 하는데

건물 평가액은 2억2천 토지 평가액은 3억으로 나왔습니다

그런데 세금계산서 발행시 건물 평가액 금액보다 조금 적게 발행하면 세무상 문제가 있을까요?

매수 하시는분과 계약을 할 당시에 건물 가액은 1억 8천으로 적고 토지를 3억 4천으로 적어서

계약서 금액대로 세금계산서를 발행해주면

평가한 건물금액과 다소 차이가 납니다

그냥 계약서대로 세금계산서 발행해줘도 문제가 없나요?

그리고 또 한가지 질문은

법인사업자가 오피스텔을 매도했을때

유형자산 처분이익 만큼 발생하는 법인세 말고 또 납부해야 하는 세금이 있나요?

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