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양도소득세

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mina00***

2020-06-23 오후 5:55:00

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오피스텔 2채를 20년 6월 10일 매각   ( 조정지역외) 매매차익은 26,000,000원 정도 납니다.

분당아파트 (양도시점에서 한채 ) 매매 대금 십억삼천  2005년에 취득  아파트 매매 당시는

주택임대 사업자등록증 오피스텔만 소유 일반 주택은 없음

이럴때  아파트 매매 시점에서 1주택으로 보아 9억초과분에 대한 양도세만 신고 납부 해야 하는지요.  그리고 기존에 매매 했던 오피스텔 차액과 합산 신고도 해야 하면 아파트 부분은 십억 초과분에 대한 부분만 합산을 하면 되는 건지요.

장기보유특별세액 공제는 1주택으로 보아 80%가 가능 한지요

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