[이지분개] 특수관계자의 주택매입으로 일시적 2주택 비과세 가능여부 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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특수관계자의 주택매입으로 일시적 2주택 비과세 가능여부

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totw***

2020-04-28 오전 1:13:48

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남편:서울 노원구 주택 (기준시가 6억이하, 주택임대사업자등록해놓음)소유

아내:중랑구 주택 소유 2009.02월에 취득 11년거주연속함

큰아들:용산에 주택 50%소유(작은아들과같이)

작은아들:용산에 주택 50%소유(큰아들과 같이)

큰아들과 ,작은아들은각각 별도세대를 이룬다고 가정시에 큰아들과 작은 아들의 용산주택(대체주택)을 어머니에게

2020.06.20일날 잔금치러서 매도하고 종전주택을 2020.06.23일날 잔금처러서 매도시

어머니가 종전주택을 2009.02월취득일 이후 1년이 지나서 대체주택취득(2020.06.20일)하고 종전주택을 1년이내에 (2020.06.23일)날 매도 했으므로 일시적 2주택 비과세가 가능한가요?

어머니가 아들에게 시가에 맞게 양도가액을 정해서 양수도계약을 체결 하고 실제로 시가 대로 대가를 지급했다면 문제가 없는건가요?

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