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| 상가임대차보호법에 따른 보증금 반환가능액 |
답변 만족도 |
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sami*** |
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2020-01-07 오전 11:51:48 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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254 |
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법인(중소제조업)이 종업원 숙소(오피스텔: 서울지역)를 보증금 1천에 월세 50만원에 임대계약을 하려고하는데
확정일자도 받을수 없고, 거주지 주소등록도 안된다고합니다(부동산 중개업자, 임대주가 거론한 내역)
그렇다면 , 법인이 종업원숙소용으로 해당 건에 대해 계약을 이행시 향후 보증금에 대해 100% 반환 받을수 있는 조치가 혹시 있을까 궁금합니다
1) 월세: 1천(보증금), 월세(50만원)
2) 전세 : 3천 (보증금)
두 가지로 진행 될 상황인데, 별도의 조치가 가능한지 궁금합니다
그리고, 1, 2 로 진행시 상가임대차 보호법에 따른 금액 보장을 받을수 있는지 궁금하고,
또한 1로 진행시 환산보증금(월세에 대한 보증금 환산가액)으로 보증금을 재계상하여 (6천만원 : 환산보증금가액) 최저보장금액까지만 안분하여 보장받을수있는지 답변 부탁드립니다
감사합니다
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