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hyanglee***

2019-12-18 오후 1:35:44

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개인 제조업 사업자입니다.

이번에 사무실건물을 개인명의로 구입하였습니다.

1)제조업 사무실로 사용할건데 제무재표에 반드시 토지, 건물을 반영하여 표기하여야

하는지요.

2)표기를 할시 건물 감가상각처리를 하여도 추후 매각할때 감정평가를 받는다면 감정평가

가격이 매매가액 기준이되어 건물가액이 낮아지는 불이익은 없다고 알고있습니다.

맞는지요.

3)토지,건물을 재무제표에 표기하는것이 세무신고와 관련하여 장단점인 예가 있다면

알려주시면 감사하겠습니다.

4)건물을 토지, 건물가액 구분없이 계약서에 표기되어 구입을 하였습니다.

기준시가 기준으로 안분을 하여 토지, 건물을 재무제표에 반영할 경우 기준시가 계산에 오류가 있어 안분금액이 틀릴경우 추우 문제 되는 부분이 있는지요.

(건물가액 금액이 더 크게 표기되어 감가상각 비용처리를 더 받을경우나, 토지가액

금액이 더크게 표기되어 감가상각 비용을 덜 받을경우)

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