[이지분개] 상가와 주택의 재산세 및 종합부동산세 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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상가와 주택의 재산세 및 종합부동산세

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totw***

2019-12-17 오후 5:48:38

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  질문1. 상가의 기준시가가 주택의 개별주택가격보다 대략적으로  평균적으로 얼마나 더 높나요?

           주택이 100이면 상가는 120 정도 될까요?

질문2. 상가분 재산세 계산시에는 주택과는 다르게 지역자원시설세가 붙지 않는게 맞나요?

질문3.상가분 재산세 계산시 건축물분 재산세와 토지분 재산세가 있는데

          두개모두다음과같이 시가표준액을 개별공시지가로 해서 구하면 될까요?

        -  상가 (건축물분 )재산세=개별공시지가*공정시장가치비율(70%)*세율(0.25%)

        -  상가 (토지분)    재산세= 개별공시지가*공정시장가치비율(70%)*세율(0.2%~0.5%)



        제 생각에는 건축물분은 상가의 기준시가(면적,위치,용도,종목,기준시가)로 구하고, 개별공시지가     로 구하는것은 아닌것 같은데  맞나요??

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