[이지분개] 부동산 임대업 회계처리 시 계정과목 문의드립니다. 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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부동산 임대업 회계처리 시 계정과목 문의드립니다.

답변 만족도

pooh***

2018-01-11 오후 3:17:23

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946

안녕하세요.

부동산 임대업을 처음 시작하는 회사입니다.

회계처리를 하다보니 몇가지 궁금한 점이 있어 문의드립니다.

1. 부동산을 매입하면서 차입금이 발생하였는데 차입금에 대한 이자는 이자수익으로 당기비용 처리해야 하는지 고정자산으로 처리해야 하는지요.

2. 용역업체와 계약을 하여 건물을 관리하고 있습니다. 이때 용역업체가 매달 세금계산서를 발행하는데 이때의 청구비는 지급수수료(800번대)로 처리해도 괜찮은지요.

3. 가스 수도비 및 전기요금은 모두 임차인이 부담하고 있으나, 청구서는 당사앞 청구되어 당사가 한전 등 해당공사에 청구 한 금액을 납부한 후 임차인에게 계산서를 발행하여 회수하고 있습니다. 이때 가스수도비 등의 대한 미회수 금액은 미수금 처리를 하고있는데 외상매입금으로 처리해야 하는지요.

4. 부동산 매입 후 100만원 미만의 소액 건물수리비가 여러 건 발생하였습니다.

금액이 크지 않아 수리비로 처리하였는데 단순 경비처리 시 800번대 계정과목을 사용하면 되는 것인지요?

기본적인 질문이지만 꼼꼼하게 읽어보시고 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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