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| 콘도회원권(멥버쉽회원권)의 부대비용 회계처리 및 세무처리 |
답변 만족도 |
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parkset*** |
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2016-07-12 오후 3:50:02 |
첨부 :
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상태 |
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4,576 |
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안녕하세요~ 항상 정확한 답변 감사드립니다.
법인사업자이구요
15년도에 (입회기간 20년) 반환회원권 12구좌의 콘도회원권을 취득하였습니다.
그리고 아래와 같이 회계처리 하였습니다.
콘도회원권(투자자산) 76,000,000 / 보통예금 76,000,000
그리고 그 부대비용 취득세 및 농특세 2.2%
콘도회원권(투자자산) 1,672,000 / 보통예금 1,672,000
그런데 자료를 찾아보니...
반환되는(입회금)은 보증금 성격이므로
기타보증금으로 회계처리 하여도 되고, 투자자산으로 회계처리 하여도 된다고 되어있더군요
반환되는 성격의 입회금은 부가가치세 과세대상도 아니고, 감가상각자산의 대상도 아닌거로
투자자산이든 기타보증금이든 그게 문제가 되질 않을꺼 같은데요
그 부대비용의 취득세 및 농특세를 취득가액으로 처리하게 되었습니다.
(질문)
오너쉽콘도 회원권의 경우라면 취득가액에 포함하여 감가상각을 하면 될꺼 같은데...
멥버쉽콘도의 경우 취득가액으로 처리하게 되면... 감가상각자산도 아니고...해서
언제 비용처리가 되는지 궁금합니다.
부대비용만 무형자산으로 처리하여 20년동안 상각으로 비용처리하는 방법과
취득시점에 선급비용으로 처리하여 매년 결산시 20년 균등하게 비용처리하는 방법과
반환시점에 처분손실으로 처리하는 방법을 찾았습니다.
어떤것이 원칙이며 정답인지 알고 싶습니다.
답변 부탁드립니다.
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