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건물보유기간적용

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aria***

2012-11-22 오후 1:32:42

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조회

472

안녕하세요

궁금사항이 있습니다.

양도소득세에 궁금하구요. 법인입니다.

10월에 법원경매건에 대해서 상가건물총7층중 5층을 낙찰받았습니다.

등기는 현재 신청하여 소유권이전이 된상태입니다.

낙찰대금과 등기비용등 총 장부가액은 2억입니다.

12월초정도에 타법인(특수관계NO)에게 양도하려고 하고 양도가액은 3억입니다.

그러면 양도차액이 1억이 발생하는데

기본적인 양도소득세율을 보면

1년미만 50% , 1년이상~2년미만은 40% , 2년이상은 6~35% 인데

이세율은 일반 개인의 경우이고

당사는 법인이고 법인의 다른소득을 배제하고 본다면 당기순이익이

1억이데 그러면 10%의 세율을 적용받나요? 아니면

개인과 같이 1년미만인 50%의 세율을 적용받나요?

아무리 찾아봐도 나오지가 않아서 문의드립니다.

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