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양도소득세

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2012-04-04 오전 11:43:45

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철강 도매업을 하고 있는사업자로서 2002년 토지,건물(공장)을 취득하여 사업 영위 중 본건 공장을 매각

➀ 취 득 시 기 : 2002년 4월

원 인 : 매매

거래 상대방 : 법인(주식회사)

➁ 취득가액을 장부상 토지, 건물 구분하여 건물부분은 감가상각을 하여 필요경비에 산입함(2002년~2010년 귀속사업년도까지)

질의사항

➀ 비록 법인과의 거래라 할지라도 취득당시 토지 장부가액은 그때 당신의 공시지가로 환산하여 등재된 금액으로 기록된 것이 관행인바 지금 양도시 취득가액을 장부상 가액이 아닌 기준시가 환산가액으로 계산하는 것이 타당한 것인지에 대한 여부

기준시가 환산취득가액 산정 후 기 필요경비(감가상각비)는 차감할 것임

➁ 매매 계약후 잔금청산 전 개입사업체의 폐업이후에는 장부가액 상관 없이 기준시가 환산가액이 정당한 것인지?

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